Das digitale Werkzeug für Kommunen, die Leerstände aktiv steuern wollen

Mit LeAn®-Match geben wir Ihnen als Kommune (Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing, Citymanagement, Stadtplanungsamt) die volle Kontrolle über den Ansiedlungsprozess Ihrer vakanten Handelsimmobilien.
Sie erhalten einen umfassenden Marktüberblick, belastbare Daten und eine klare Zielbild-Orientierung – damit Sie Downtrading verhindern, die richtigen Konzepte gewinnen und Ihre Innenstadt nachhaltig stärken.

Schon ab 2850 € für 12 Monate - Belebung Ihrer Innenstadt: Unbezahlbar!

Das Problem vieler Innenstädte:

In deutschen Städten stehen aktuell rund 10–15 % der Ladenlokale leer – in manchen Mittelstädten sogar doppelt so viele.¹ Die Nachvermietung erfolgt oft unkoordiniert: Eigentümer:innen suchen in Eigeninitiative, Online-Inserate laufen ins Leere oder es werden Mieter genommen, die schnell verfügbar, aber langfristig schädlich sind.
Das Ergebnis: Downtrading – die Ansiedlung von wenig attraktiven oder image-schädigenden Nutzungen wie Wettbüros, Shishabars oder Billigläden.

¹Quelle: IFH Köln, Handelsverband Deutschland

Die Folgen:

1. Sinkende Aufenthaltsqualität,
2. Weniger Frequenz in der Innenstadt
3. Rückgang der Miet- und Immobilienwerte 
4. Eigentümer:innen verlieren Einnahmen
5. Kommunen verlieren Steuereinnahmen

Unsere Lösung

Wir machen sichtbar, welche Konzepte und potenziellen Nachnutzer aktuell am Markt sind – von internationalen Innovationen bis zu lokalen Akteuren.
Dank stets aktueller Expansionsdaten mit regionalen Ansprechpartnern verfügen Sie über die richtigen Kontakte – inklusive aktueller Kontaktdaten und der Möglichkeit, über unsere Plattform direkt in den Dialog zu treten.
Jedes Konzept wird mit Ihren Flächen und Ihren Zielen abgeglichen, zahlreiche Such- und Filtermöglichkeiten optimieren Ihr Ergebnis.
Das Ziel: Präzises, off-market Matching statt Zufallsrecherche oder Hoffen auf Anfragen. Sie behalten die Steuerung in der Hand – und füllen Ihre Leerstände gezielt mit Nutzungen, die zur Stadt passen.

Ihr Ergebnis:

Volle Steuerungsfunktion: Sie entscheiden – im direkten Austausch mit allen relevanten Stakeholdern – wer in Ihre Innenstadt zieht.

Gezielte, wertsteigernde Ansiedlung: Leerstände werden mit Nutzungen besetzt, die Wirtschaftskraft, Image und Aufenthaltsqualität nachhaltig stärken.

Unterstützung für Eigentümer:innen: Auch private Flächenbesitzer profitieren, indem Sie ihnen helfen, hochwertige und zukunftsfähige Mieter zu gewinnen.

Die besten Nachnutzer:innen findet man nicht per Online-Inserat, sondern über präzises, steuerbares Matching.
Mit LeAn Match behalten Sie die Hoheit über die Entwicklung Ihrer Innenstadt: Sie definieren das Zielbild – wir liefern passende, geprüfte Vorschläge.

Politisch-Strategischer Hebel

Umsetzung Ihrer Innenstadtstrategie, Stärkung lokaler Wirtschaft, Schaffung neuer Angebote für Bürger:innen

Erprobt in der Praxis

Kundenstimmen von zufriedenen Kommunen sowie kommunale Presseberichte finden Sie auf unserer Website

Kooperationsplattform für Eigentümer:innen

Bringen Sie Verwaltung und Privateigentümer zusammen, um Leerstände gemeinsam zu beseitigen

Förderfähig in vielen Bundesländern

Wir unterstützen bei der Einbindung in passende Programme

Fairness & Transparenz:

• Objektwechsel: Ist eine Fläche nicht mehr vakant, können Sie sie jederzeit durch eine neue ersetzen – für optimale Ausnutzung Ihres Kontingents.
• Keine automatische Preiserhöhung, wenn die Objektbegrenzung versehentlich überschritten wird. Wir sprechen Sie vorher an!
• Laufzeit: 12 Monate, Upgrade jederzeit möglich, Laufzeit startet dann neu.
  

Mini-Match

Der günstige

Einstieg

€2.850,-

Netto pro Jahr

Medi-Match

Das Erfolgsmodell

10

Vakante Flächen im Matching

10

Marktplatz- Stellplätze

Einstellung von Flächen Dritter inklusive

€6.900,-

Netto pro Jahr

Maxi-Match

Premium

Rundum-Service

€9.900,-

Netto pro Jahr

Einstieg +: Für alle drei Tarife optional zubuchbar

• Die praxisorientierte Onlineschulung (für einen oder mehrere Mitarbeiter) mit einem ihnen ausgewählten „echten“ Leerstand
• Von der Objekteinstellung bis zur übergabereifen Matching-Liste
• Ziel: Praxisorientierte Befähigung ihrer Mitarbeiter, die Plattform in Zukunft alleine optimal bedienen zu können – inkl. optimaler Einstieg für Ihre erste vakante Fläche im Matching
• Preis: 570 €/Objekt 
  

Vergleich auf einen Blick